Аренда или ипотека. Данила Савченко | VDT
В условиях шэринг-экономики вопрос покупки или аренды стоит все острее, сфера недвижимости – не исключение. О специфике бизнес-модели арендного бизнеса и потребительских предпочтениях мы поговорим с Данилой Савченко, генеральным директором компании Apple Real Estate, которая специализируется именно на этом сегменте.
Какая средняя доходность присуща арендной недвижимости? Почему в России дешевая относительно стоимости жилья аренда и какие показатели характерны для других стран? Когда выгодно арендовать, а когда покупать? Какой процент от общего дохода должна составлять плата за жилье, чтобы не стать баластом для личностного роста?
Как изменился спрос на аренду со стороны экспатов и кто эти арендаторы? Выгодно ли собственнику заниматься краткосрочной арендой своей недвижимости? Почему компании выгодно инвестировать в дорогостоящие видео-презентации арендной квартиры, даже зная, что через месяц она будет сдана?
Какие психологические аспекты мешают людям арендовать недвижимость и разделяет ли супруга Данилы его позицию в этом вопросе? Осуждать ли людей, экономящих на аренде? И в чем причины расставания Данилы с EVANS?
Об этом и многом другом – в нашей дружеской беседе! Присоединяйтесь!
VDT – канал, где мы много и по делу будем говорить о рынке элитной недвижимости и строительстве частных домов. Владейте, Двигайтесь, Творите вместе с нами!
Стенограмма выпуска: http://bit.ly/2ItaHsm
Facebook Алексея
/ araveryanov
Facebook Данилы
/ applerealestate
#аренда #аренданедвижимости #ипотека #арендаквартиры
#VDT #АлексейАверьянов #ВладениеДвижениеТворение #Творение
В этом выпуске:
00:46 – Сегодня гость VDT Данила Савченко, генеральный директор Apple Real Estate.
01:34 – В чем заключается специфика ведения арендного бизнеса?
03:10 – Какую долю рынка занимает компания Apple Real Estate на сегодняшний день?
03:46 – Почему на сегодняшний день в России такая дешевая аренда жилья, относительно его стоимости?
05:44 – Какие цифры доходности в других странах?
06:50 – Что выбрать аренду или ипотеку? Плюсы и минусы.
09:17 – При какой ставке выгодно брать ипотеку?
11:55 – Когда выгодно снимать жилье?
12:56 – Психологические аспекты при выборе ипотеки или аренды.
15:06 – Комфорт и стабильность при выборе аренды или ипотеки.
17:00 – Как комфортно переезжать и сколько это стоит?
17:40 – Кому следует покупать, а кому арендовать жилье?
18:50 – Куда инвестировать финансы?
19:20 – Риелторское будущее, как правильно презентовать?
21:17 – Как много совместных сделок в аренде?
22:02 – Короткосрочная аренда.
24:50 – В чем суть услуги для экспатов?
28:25 – Совет от нашего гостя.