Постановка на кадастровый учет 🔷Регистрация права собственности ✔сроки 🔷АСК
🔷Постановка на кадастровый учет 🔷Регистрация права собственности
В сегодняшнем видео хочется поговорить о наболевшем, а именно о вопросе постановки на кадастровый учет уже построенного многоквартирного жилого дома.
Итак, с какой целью осуществляется постановка многоквартирного жилого дома на кадастровый учет, и что это дает собственнику недвижимости.
Ну вот смотрите, сегодняшняя реальность человека такова, что в процессе своей жизнедеятельности все свершившиеся факты и наиболее значимые события он должен подтверждать юридическими документами. Ну к примеру, родился ребенок, ребенок уже родился, он существует, но необходимо подтвердить юридически данный факт, а именно, получить свидетельство о рождении…
В сфере недвижимости все тоже самое. В 90-х годах прошлого столетия в РФ началась и продолжается до сих пор масштабная реформа гражданского законодательства.
Прежде всего эта реформа затронула сферу недвижимости. Было принято 2 важных закона:
1. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество
2. Закон о кадастровом учете
Цель законодателя была следующая – выявить, описать все объекты недвижимости таким образом, чтобы на всей территории России не было 2-х одинаковых объектов. Были разработаны специальные критерии, по которым можно было один объект от другого отличить. И одним из таких критериев стал кадастровый номер.
Кадастровому учету подлежат абсолютно все объекты недвижимости – земельные участки, жилые дома, квартиры, помещения, и даже объекты незавершенного строительства.
Несмотря на то, что объект физически существует до тех пор, пока ему не присвоен кадастровый номер, данный объект недвижимости не появится в системе гражданского оборота. Только после того, как объект поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, с этим объектом можно совершать какие-то сделки – продавать, дарить, отдавать в наследство и тд, поэтому после того, как застройщик построил дом, выполнил свою обязанность перед дольщиками, начинается следующий этап процедур – застройщик собирает пакет документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Пакет документов сдается в орган местного самоуправления, уполномоченный законом на выполнение соответствующего действия. Затем орган местного самоуправления рассматривает представленные документы, проводит ряд действий, предписанных ему законом, и принимает решение – выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, либо нет. Если прошло все хорошо, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено, дальше наступает этап постановки дома на кадастровый учет. Эта деятельность в законе четко регламентирована и описана.
В течение 5 рабочих дней с момента выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию орган местного самоуправления, выдавший соответствующее разрешение, обязан обратиться в росреестр с заявлением о постановке многоквартирного дома на учет.
Почему застройщик может взять инициативу постановки дома на кадастровый учет на себя? Какова механика постановки дома на кадастровый учет? Сроки постановки на кадастровый учет – 5 рабочих дней. Зачем нужны выписки из реестра недвижимости, сколько длится регистрация права собственности,- обо всем этом подробнее в видео,- • Постановка на кадастровый учет 🔷Регис...
Единственным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости является выписка из реестра недвижимости.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Официальный сайт застройщика АСК Краснодарский край -
https://ask-yug.com/
Купить квартиру от застройщика в Краснодарском крае на сайте - https://ask-yug.com/objects/
Youtube канал застройщика с видео новостями и ходе строительства объектов - / askyugask