Вроде и комп мощный, и игры не очень требовательные, а лаги и фризы все равно появляются. Есть несколько способов, которые помогут разобраться в чем причина подвисаний в играх.
Программы для определения причин лагов:
AIDA64 https://www.aida64.com/downloads для диагностики проблем
Furmark http://geeks-3d.ru/ для настройки видеокарты
FPS Monitor https://fpsmon.com/ru/ для отслеживания фпс в играх