Traumwohnung im Rosenquartier: Wir als Finanzierungspartner für dein neues Zuhause in Koblenz Lützel
Der Stadtteil Lützel liegt direkt gegenüber der Altstadt von Koblenz und ist von Rhein und Mosel umgeben. Hier wird dringend benötigter Wohnraum auf einem ehemaligen Güterbahnhofsareal geschaffen. Bis voraussichtlich 2025 entsteht ein innerstadtnahes Quartier mit ca. 276 Wohneinheiten und gewerblicher Nutzung sowie sozialen kulturellen Einrichtungen wie einer KITA. Das Areal bietet eine großzügige Grünfläche zum Entspannen und Erholen inmitten der Wohnbebauung.
Im ersten Bauabschnitt werden insgesamt 54 Eigentumswohnungen gebaut. Diese haben 2-4,5 Zimmer mit einer Wohnfläche zwischen ca. 52 m² bis ca. 114 m². Zudem gibt es 13 sozial geförderte Wohnungen. Der Vertriebsstart ist für Februar 2023 geplant, während der Baubeginn im Herbst 2023 stattfinden soll.
Die Lage des Wohnkomplexes ist sehr günstig, da der Bahnhof Koblenz Lützel nur 750m entfernt ist. Auch ein Discounter befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark ist 1,6 km entfernt, das Strandbad "Kieselstrand" 1,5 km und die Stadtmitte Koblenz ebenfalls 1,5 km.
Die Gestaltung des Wohnkomplexes ist harmonisch und durchdacht. Die Fassaden zur Hannelore-Hermann-Straße variieren in der Farbgebung und werden durch Glaselemente aufgelockert. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse, welche zum intensiv begrünten Innenhof ausgerichtet sind. Das Freianlagenkonzept besteht aus gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen mit viel Raum für Kommunikation sowie privaten Gärten mit Terrassen und Rasenbereichen. Der Innenhof wird mit heimischen Pflanzen begrünt, was der Biodiversität zugute kommt.
Koblenz ist eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Am Zusammenfluss von Rhein und Mosel, am weltbekannten Deutschen Eck, bietet die Stadt eine einzigartige Kulisse. Die Festung Ehrenbreitstein bietet den besten Ausblick auf die Naturkulisse. In Koblenz gibt es viel zu entdecken, wie die Rheinwiesen, das Kurfürstliche Schloss, die Seilbahn zur Festung Ehrenbreitstein oder das Schloss Philippsburg.
Das Leben an Rhein und Mosel begeistert vor allem Menschen, die die Natur mögen. Wandern, Radfahren oder eine Schiffsfahrt auf Rhein und Mosel lassen Sie die fantastische Umgebung dieser Region spüren. Das breite Angebot an Kultur, Freizeit und Familienleben steht für die Vielfalt der Stadt an Rhein und Mosel. Hier können Sie modernes Leben in historischer Umgebung genießen und wohnen, wo andere Urlaub machen.