マンション、中古住宅の価格(価値)が築年数によってどう変わるかを調べる | ウチノカチ
中古マンション、中古住宅の価値が築年数によってどのように変わるのか調べることができるウェブサービスです
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中古マンション、中古住宅の購入または売却を検討されている皆様、中古マンションや中古住宅の価格が築年数によってどのように変わっていくのか確認したいことがありませんか？例えば、現在お住まい中の物件が10年後にどのくらいの値段で売却できるのかといったことや、現在購入検討中の物件が10年後にいくらくらいの資産価値があるのか確認したくありませんか？
ウチノカチは、マンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移がひと目でわかり、計算もできる、無料のウェブサービスです。
国土交通省の過去１５年間、全国４５０万件の豊富なデータに基づき、国内２万箇所以上の中古マンション、住宅、土地の価格相場をパソコンやスマートフォンから誰でも簡単に無料でお調べいただけます。
この動画では、ウチノカチを利用した不動産相場の調べ方を紹介します。
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中古マンションや中古住宅が築年数に応じて、取引価格がどのように変化していくのかを調べるには、「築年数に対する価格相場」という記事をスクロールさせ表示します。
ここでは、このエリアにおいて、築年数に応じて中古マンションや中古住宅の取引価格がどのように変化するかを簡単に確認することができます。例えば、物件購入、物件売却のタイミングとあわせて検討することで、自身のライフイベントに応じたローン返済や物件売却時の資金計画の参考情報としてご利用いただけます。
例えば、千葉県船橋市のケースでは、築10年で価格が新築時の80％程度に下落し、築20年では64％、築30年では52％程度に価格が下落することがわかります。住み替えの計画がある場合にはローンの返済計画と併せて検討いただくことで、資金計画の参考情報としてご利用いただけます。
次に、グラフでは、築年数に対して取引価格がどのように推移するのか視覚的に確認することができます。このドットの一つ一つが過去の取引を示しており、ドットの色は専有面積を表します。個別の取引データを確認したい場合には、ドットをクリックします。クリックするとグラフの下に物件の詳細情報が表示されます。
不動産の取引は個別性が強いため、実際の不動産の購入または売却の際には、大まかな価格上昇や下落傾向の確認だけでなく、いつ頃、どのような物件がどのような価格で取引がなされたかを確認しておくことが望ましいでしょう。
【参考動画】
中古マンション、住宅、土地(不動産)の価格相場の調べ方・計算方法
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マンション、中古住宅の価格が築年数によってどう変わるかを調べる
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中古マンション、住宅、土地(不動産)の価格相場推移の調べ方
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