Квартира для того чтобы жить и сдавать | Дубай | ОАЭ | 630тыс$
По вопросам покупки недвижимости обращайтесь по телефону +97142783492
Двухкомнатные✔, полностью меблированные🛌, оснащённые техникой апартаменты с законченной финишной отделкой⚜. Особенности:
🔶Площадь: 125 м2.
🔶Пляж в 3-х минутах ходьбы.
🔶4 бассейна во дворе комплекса.
🔶Спортивный зал.
🔶2 магазина.
🔶Салон красоты.
🔶McDonalds.
🔶Аптека.
🔶Рестораны.
🔶На пляж и променад можно попасть с помощью эскалатора.
🔶Отдельный эскалатор ведёт до торгового центра, на мост.
🔶Апартаменты в долгосрочной аренде. Хороший выбор для инвестирования.
🔶Отсутствие налогов на прибыль с аренды.
Финансовые характеристики:
♦Стоимость: $630000.
♦Налог в Земельный Департамент: 4%.
♦Комиссия: 2%.
♦Средняя годовая прибыль с аренды: от 7% до 10%.
Покупка апартаментов с целью инвестирования:
♦На этапе строительства: 25%.
♦5-летняя рассрочка: 75%.
Апартаменты располагаются в районе (жилом массиве) 🔆Jumeirah Beach Residence. 🔆 Район отличается высоким уровнем жизни✨. Именно здесь часто проводятся встречи мировой элиты⭐. Это не только жилой массив, но и один из бизнес-центров Дубая🇦🇪.
На побережье 24/7 протекает активная социальная жизнь💫. Здесь располагается линия ресторанов🥂 и торговых объектов ⚡The Walk⚡, которая пользуется наибольшей популярностью как у туристов, так и местных жителей💥. Здесь же присутствует один из крупнейших торгово-развлекательных🌆 центров – ⚜The Beach. ТРЦ⚜ располагается на пляже между гостиницами ✔Sheraton и Hilton✔. Здесь доступны всевозможные бутики, магазины, развлекательные заведения, аутлеты популярных брендов👑, ювелирные салоны💎, рестораны 🍽практически всех существующих кухонь мира🍝, спортивные залы, салоны красоты и SPA, кинотеатры, фитнесс-центры и т. д. 😍 В комплексе можно получить абсолютно любую услугу или купить желаемый товар🤩. Комплекс работает круглосуточно💥.
💫Jumeirah Beach Residence💫 – один из самых лучших районов для комфортной жизни. Апартаменты имеют панорамные окна, позволяющие наслаждаться морскими пейзажами, видами на знаменитое колесо обозрения и остров Bluewater. Планируется объединение острова с ⚡JBR Skydive⚡ и ✨Marine Club✨ для запуска самого современного и крупного пассажирского порта, через который смогут ходить яхты длиной до 85 м, а также круизные лайнеры. А над портом находится башня Dubai🇦🇪 Lighthouse, известная как «маяк» Дубая с уникальным освещением. С учётом активного развития жилого массива и проведения Expo 2021, инвестиции в апартаменты принесут ощутимые доходы.