#تغطية_حصرية
العرض الثالث
فيلا للبيع
المساحة : ٤٠٠.٥م
الواجهة : ٢٠ جنوبي
الحي : الملقا
المواصفات
الدور الارضي استقبال وملحق خارجي ومسبح ومصعد وحديقة
الدور الاول ٥ غرف نوم وصالة
السطح صالة وجلسة وغرفة العاب وغرفة عاملة وغسيل
مدخل سيارة … غرفة سائق
السعر : ٥.٩٠٠.٠٠٠ ريال
للمعاينة والاستفسارات : 0531561829
تكيف مركزي للدور الارضي لجميع الفلل
مسابح لجميل الفلل
تأمين ملاذ لجميع الفلل
شارع ٢٠ واجهه جنوبيه
اصنصير لجميع الفلل
يوجد شهادة اتمام بناء لجميع الفلل
المواصفات الفنية :
١ / الخرسانة والحديد :
القواعد والخزانات والأرقاب والميدة : يتم إستخدام خرسانة ( عيار ٣٧٠ مقاوم ).
الأعمده والأسقف : يتم إستخدام خرسانة ( عيار ٣٥٠ عادي ).
يتم استخدام الخرسانة والحديد من شركات معتمدة ومطبقة للمواصفات.
٢ / البلك :
الجدران الخارجية : يتم إستخدام البلك المعزول بعازل حراري.
الجدران الداخلية : يتم إستخدام البلك العادي.
٣ / اللياسة :
⁃ يتم إستخدام شبك معدني بين الأعمدة والجدران.
⁃ يتم إستخدام زاويا التقوية المجلفنة لحواف الفتحات الداخلية والخارجية والأركان.
⁃ يتم عمل طرطشة ( ٥ ملم ) مع إضافة مادة كميائية.
⁃ يتم عمل الودع والأوتار.
⁃ يتم عمل اللياسة.
⁃ يتم الإستلام بالقده والميزان.
٤ / العزل من مؤسسة ضبا للعزل :
الخزانات الأرضية : يتم إستخدام عزل كميائي سوبر أسباني درجة أولى.
الحمامات : يتم إستخدام عزل سائل بدون إضافة ماء.
الأسطح : يتم إستخدام عزل حراري ( رغوية ) سماكة ( ٣ - ٧ سم ) وعزل مائي مأكسد ( رول ) سماكة ( ٤ ملم )طبقتين .
الضمان ١٠ سنوات.
٥ / الدهانات :
الدهانات الداخلية : يتم إستخدام دهان جوتن للأسقف والجدران.
الدهانات الخارجية : يتم إستخدام دهان بروفايل أمريكي.
٦ / الجبس :
يتم إستخدام الجبس الإمبورد بشبكة حديد.
يتم إستخدام الجبس البلدي من الشركة الاهلية للجبس والشعر كيني.
٧ / البلاط :
الدور الأرضي : يتم إستخدام ألواح الرخام أو ألواح البورسلان.
صالة الدور الأول والجناح الرئيسي : يتم إستخدام ألواح البورسلان.
غرف النوم : يتم إستخدام سيراميك خشبي.
الحمامات : يتم إستخدام ألواح البورسلان.
المطبخ : يتم إستخدام البورسلان ( أرضية وجدران ).
غرفة ( الغسيل - الخدم - السائق ) : يتم إستخدام السيراميك.
الأسطح والحوش : يتم إستخدام السيراميك.
٨ / الواجهة :
⁃ يتم إستخدام مزيجا من الحجر ودهان البروفايل وكسر الرخام.
٩ / الكهرباء :
الطبالين والأسلاك : يتم إستخدامهم من شركة الفنار.
الأفياش والمفاتيح : يتم إستخدامهم من شركة ( Panasonic ).
الإضاءة الداخلية : يتم إستخدام السبوت لايت من شركة ( New Power ).
ليات : يتم إستخدامهم من شركة الحوشاني.
الضمان ( الطبالين والاسلاك ٢٥ سنة - الاسبوت لايت ٥ سنوات - الافياش والمفاتيح ١٠ سنوات ).
١٠ / السباكة :
الشبكة : يتم إستخدام المواسير الحرارية ( تركي ) مع عمل إختبار وشهادة من الشركة ( الشبكة الرئيسية ٩٠ ملم * ٣٢ ملم - شبكة السخان المركزي ٦٣ ملم * ٣٢ ملم ).
الصرف الصحي : يتم إستخدام المواسير الوطنية نظام أمريكي والأكواع وطنية.
مواصفات دورات المياه :
السيفونات : يتم إستخدام السيفون من شركة ( Grohe ).
⁃ الكراسي والمغاسل والخلاطات والاكسسوارات : يتم إستخدامهم من شركات ذات جودة عالية.
⁃ الصفايات : يتم إستخدام صفايات إستيل مقاوم للصدأ للحمامات وصفايات الامونيوم للأسطح الخارجية.
-الضمان ( الماسير الحرارية ٥٠ سنة - الخلاطات سنتين - الكراسي والمغاسل سنتين - الاكسسوارات ١ سنة )
١١ / التكييف :
الدور الارضي : يتم إستخدام مكيف مخفي ( بارد - حار ) من شركة ( Daikin - Fuji - Media)
المطبخ : يتم إستخدام مكيف كاست من شركة ( Gree ).
الدور الاول وغرف النوم والملاحق العلوية والأرضية : يتم تأسيس لمكيف سبيلت
مراوح الشفط لـ ( المطبخ - الحمامات - غرفة الغسيل ) : يتم إستخدامهم من شركة ( KDK ).
الضمان ( الوحدة الداخلية سنتين - الوحده الخارجية ٥ سنوات ).
١٢ / الألمونيوم والزجاج :
النوافذ : يتم إستخدام الامونيوم دبل جلاس عازل للحرارة والصوت ( الحلق ١٢ سم - الدرفه ١٠ سم ) مطابق لمواصفات البلدية وشركة الكهرباء والدفاع المدني - يتم إستخدام زجاج دبل جلاس ( ٢٢ ملم ).
زجاج الشاورات : يتم إستخدام زجاج نوعية سكوريت ( ١٠ ملم ).
الضمان ( الالمونيوم سنتين )
١٣ / الأبواب :
أبواب الحديد : يتم إستخدام حديد دبل صاج عازل للحرارة.
ألواب الخشب : يتم إستخدام خشب قشرة زان كبس حراري - إطار الباب خشب صلت ( ١.٥ سم ) - الدهان برورنتالي ناري ( تركي ).
أبواب الكراج : يتم إستخدامهم من شركة ( أنفال ) والضمان سنتين.
١٤ / المصعد :
⁃ الماتور والأبواب إيطالي.
⁃ الكابينة والكنترول وموزع الكهرباء تجميع محلي.
-الضمان ٥ سنوات ( صيانة مجانية لمدة سنة بعد الشراء بشرط الالتزام بالصيانة ).
١٥ / المسبح :
⁃ المضخة والفلتر أمريكي.
⁃ البلاط أسباني.
⁃ الإضاءة سعودي.
⁃ المواسير ضغط ٨٠ رمادي.
الضمان ( الفلتر ٥ سنوات - باقي الاعمال سنتين ).
١٦ / الخزان العلوي :
⁃ يتم إستخدام الخزان من شركة ( الزامل - المهيدب ) ٣٠٠٠ لتر.
الضمان ١٠ سنوات.
١٧ / الغاز المركزي :
⁃ يتم التأسيس للغاز المركزي من المطبخ للحوش.