Как оформить недвижимость, что делать с долей
КАК ОФОРМИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ, ЧТО ДЕЛАТЬ С ДОЛЕЙ
Здравствуйте,
Вы находитесь на канале ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ДЛЯ НАСЛЕДНИКОВ.
На вопросы отвечает юрист по наследственным делам Москвичев Алексей Вячеславович.
ВОПРОС: Как оформить недвижимость, что делать с долей?
Год назад умер папа. У него была своя недвижимость – квартира. Вступили в наследство мама и сестра. В итоге мама получила 5/6, а сестра -1/6. Сестра живёт на другом конце страны. Сейчас у мамы желание продать квартиру и переехать поближе ко мне в другую квартиру меньшей площади. Мама неоднократно предлагала сестре выкупить её долю. Но сестра не хочет оформлять право собственности, не несет никаких расходов на содержание квартиры и вообще не хочет, чтоб квартиру продавали. Как нам заставить сестру сделать оформление недвижимости? И как оформить наследство это на нее? И можно ли как-то обязать сестру продать маме свою долю, чтоб в дальнейшем мама могла распорядиться квартирой? Елена
ОТВЕТ:
Елена,
Если сестра подала нотариусу заявление о принятии наследства, то наследство приняла и признается собственником своей доли имущества со дня открытия наследства, независимо от того, когда имущество будет оформлено и право зарегистрировано.
И в данном случае вариант может быть один – маме нужно обращаться в суд, в судебном порядке признать долю сестры незначительной, ее саму (сестру) – не имеющей интереса в использовании этой доли и принудительно эту долю выкупать.
Подобная практика сейчас есть, когда доля квартиры выкупается принудительно. Но при этом в ситуации может быть множество нюансов, в которых следует разобраться более конкретно, прежде чем идти в суд.
Юридическая консультация для наследников, запись здесь: https://vk.com/write-132476623
Наследство, наследники, наследование – вся информация здесь:
ВК: https://vk.com/jurist_nasledstvo
ОК: https://ok.ru/yurist.nasledstvo
YouTube: / @jurist_nasledstvo
Юридические услуги для наследников https://vk.com/jurist_nasledstvo