Вебинар: Потенциал фонда «ПАРУС-ЛОГ»
За последние два месяца вы задали множество вопросов в комментариях: от «Будет ли снижение выплат по фонду?» до «Как вам удалось продать такой объем при таком ключе, в чем секрет?». Поэтому этот вебинар мы проводим в формате вопрос-ответ и рассказываем все о потенциале ПАРУС-ЛОГ.
Эпизоды:
00:29 - вступление
00:49 - Денис Степанов, основатель PARUS AM
01:49 - ключевые характеристики объекта
03:19 - стоимость квадратного метра
05:48 - как формируется доходность?
07:09 - стоит ли инвесторам ждать 2029 года?
11:53 - хорошие новости от PARUS AM
12:50 - что сейчас происходит с кредитами в «ПАРУС-ЛОГ»?
14:16 - как развивался фонд «ПАРУС-ЛОГ»?
17:08 - какую ключевую ставку выдержит фонд?
19:02 - как фонд смог сохранить выплаты в полном объеме при росте ключевой ставки до 19%?
21:27 - когда ожидать у логистики капитального ремонта, как создается и пересматривается резерв с учетом роста цен на материалы?
24:35 - какие затраты несет арендатор, а какие - фонд? как влияет индексация тарифов на обслуживание и ФОТ на модель?
26:36 - планируете закрыть кредит с фиксированной ставкой?
28:34 - какой эффект доходности имеет погашение кредита с плавающей ставкой?
31:00 - рассматривали ли вы уменьшение кредитной нагрузки за счет выплат от арендных платежей?
32:26 - что происходит со стоимостью пая при допэмиссии для замещения кредитов?
34:50 - рассматривает ли УК, как одну из стратегий - продажу объекта, чтобы зафиксировать рост стоимости пая?
36:33 - Как на предстоящие переговоры по фонду «ПАРУС-ЛОГ»повлияет новость по ПАРУС-Дмитров?
Ссылка на канал в Telegram: https://t.me/parusassetmanagementnews
Ссылка на сайт, все о ЗПИФ УК Парус: https://parus.properties/
Если у вас есть вопросы, будем рады на них ответить:
Telegram: https://t.me/PARUS_AM_bot
Телефон: +7 (495) 844-64-60
Инвестиционные паи ограничены в обороте. Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.