Когда УПАДЕТ Рынок Недвижимости? [МАССОВЫЙ ОТКАЗ ОТ ВЫПЛАТ ПО ИПОТЕКАМ]
Ипотечный кризис 2007 года в США научил нас многому. Он показал, что падение рынка недвижимости можно предсказать, наблюдая за двумя простыми индикаторами. Их комбинация может привести к массовому отказу от выплат по ипотечным кредитам.
В этом эпизоде мы попытаемся найти ответ на следующие вопросы:
Какие индикаторы указывают на начало краха?
При какой комбинации возникает повышенный риск снижения?
Как чувствует себя рынок недвижимости в России в 2024 году?
Как льготные программы повлияли на текущую ситуацию?
При каких условиях нам может грозить ипотечный кризис?
Использованные материалы:
ЦБ РФ. Рынок Жилья. Ноябрь 2023: https://www.cbr.ru/content/document/f...
ИРН. Динамика цен на недвижимость в Москве: https://www.irn.ru/gd/za-10-let/#begin
ЦИАН. Доля ипотечных сделок: https://www.cian.ru/analiz-rynka-nedv...
FRED (St. Louis Fed): https://fred.stlouisfed.org/categorie...
Downpayment Report, 2017: https://downpaymentresource.com/wp-co...
Дмитрий Воторопин, CFA
Связаться со мной: https://votoropin.ru
Плейлисты по категориям:
• БАЗОВАЯ КАТЕГОРИЯ
• ПРОДВИНУТАЯ КАТЕГОРИЯ
Music & Effects: EpidemicSound
Таймкоды:
0:00 Интро
0:38 Показатель №1
2:37 Показатель №2
4:45 Точка Невозврата
6:27 А Что в России?
#ипотека2024 #недвижимость #кризис2024