Усадьба в п. Талицы, рядом с храмом Святой Троицы
Цена: 7 000 000 рублей или лучшее предложение!
Показы: 09 и 11 апреля!
14 апреля усадьба обретёт нового хозяина
Звоните: +7-920-651-53-56 Галина или +7-962-200-99-11 Юрий
Вдали от мирского шума и суеты, на краю элитного поселка Талицы (140 км от МКАД) стоит большой двухэтажный дом, сложенный из красного кирпича. В десятке метров от него высятся деревянные купола храма Троицы и малой Алексиевской церкви. На километры вокруг раскинулись хвойные леса, а за Блудовым болотом лежит легендарное Плещеево озеро.
Энергетика здешних мест с древних времен привлекала людей. Некогда на озере жил и строил учебную флотилию император Петр I. А писатель Пришвин составлял свой знаменитый «Календарь природы». В наши дни сюда за воздухом, историей и благодатью массово устремляются москвичи.
Дом на века.
Одним из тех, кто переехал из Москвы в Талицы, был Алексей Львович Табашников. Бывший известный тренер по тяжелой атлетике, он закончил Духовную академию и посвятил себя православному служению.
В 1998 году отец Алексий заложил дом и вдохновился строительством деревянного храма на старинный манер — без единого гвоздя. Спустя несколько лет в Талицах появилась уникальная Троицкая церковь, а затем и церковь Алексия человека Божия.
К 2008 году была полностью готова усадьба.
Больше, чем дом.
Усадьба, получилась масштабная — на 2 этажа общей площадью 510 м2.
Все наружные стены и перегородки выложены из кирпича. В основании — бетонная плита на цельной 2-метровой подушке. Между этажами — железобетонные перекрытия. Крыша покрыта композитной черепицей, под ней — чердачный этаж высотой 1,8 м. Дом буквально излучает надежность, внутри него все проникнуто спокойной уверенностью.
Главный вход располагается в башне. В разных частях здания есть еще две входные двери. На первом этаже расположены просторный холл (35 м2) и роскошная кухня-столовая с деревянной мебелью (47 м2). На втором этаже: бильярдная (39 м2), гостиная (53 м2) и самое большое помещение в доме — каминный зал (64 м2), соединенный с зимним садом.
Всего в доме — 6 спален площадью от 15 до 23 м2, три ванные комнаты и сауна с джакузи. На втором этаже предусмотрена своя кухня (11 м2) и душевая, есть балкон и галерея со стороны внутреннего двора. Во всех помещениях — 3-метровые потолки и качественная отделка со вкусом.
Под домом находится подвал высотой 2 метра. Здесь установлено инженерное оборудование. В холодное время жильцов обеспечивают теплом электрический котел мощностью 70 кВт и твердотопливный котел. Обе системы оснащены насосами. В здании — 4 контура отопления с возможностью регулировать и отключать радиаторы. В двух комнатах — дровяная печь.
Вода в усадьбу подается из собственной 20-метровой скважины. Хотя считается, что в Талицах водоносного горизонта нет, источник удалось обнаружить с божьей помощью. Теперь им пользуются и для церковных нужд. Электрокотел в доме отвечает за бесперебойный подогрев воды.
Дом стоит на участке правильной формы, площадью 20 соток. Земля относится к поселку, на ней разрешено регистрировать место жительства и вести подсобное хозяйство.
Участок огорожен забором на ленточном фундаменте, с монументальными кирпичными столбами и профнастилом. Внутренний забор, граничащий с территорией прихода — кованый, с панорамным обзором.
Во дворе поставлен гостевой домик, имеется гараж на две машины и летняя кухня. Все постройки снабжены электричеством.
Под землей пролегает автономная система канализации: 2 септика глубиной по 4 метра с дренажным полем и колодцем за забором.
Место притяжения.
Недаром писатель Пришвин так любил места близ Плещеева озера. Здесь в окружении древних сосен прекрасно дышится, думается, живется.
Нынешние Талицы — место притяжения отдыхающих и паломников. Людей влечет чистая природа, богатая история, православная культура. Одни открывают для себя пришвинские тропы и охотничьи угодья. Другие собирают грибы и ягоды. Третьи рыбачат и купаются на реке Вексе, протекающей неподалеку.
В Троицком приходе регулярно проводятся богослужения. Деревянные церкви отца Алексия пользуются неизменной популярностью у отдыхающих и туристов.
В поселке действуют музеи паровозов и ретро-автомобилей. Современная инфраструктура представлена эко-отелем Talitsy Lodge. А в 3-х километрах в селе Купанское работают магазины, школа, детский сад, есть отделение банка, больница, клуб.
Талицы — идеальное место для жизни большой семьей, а также благодатная почва для своего дела. Усадьба при храме имеет потенциал центра религиозного, оздоровительного и событийного туризма.
Дом легко адаптируется под гостиницу без дополнительных вложений. На его основе возможна организация приходской школы. В числе дополнительных направлений для развития: проведение религиозных и тематических мероприятий, программы SPA и реабилитации, сотрудничество с местными музеями.
Талицы — место силы. Чтобы убедиться, нужно приехать сюда, вдохнуть сосновый воздух, пройтись по просторным залам резиденции и побыть в тишине перед алтарем деревянного храма.
http://rieltor76.ru/talitsy
#юрийплоскина