Garanti Yatırım’dan Temettü Hissesine 85TL Hedef! %75 Potansiyel!
Bu videoda Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (AVPGY) 4Ç25 finansal sonuçlarını detaylı şekilde inceliyoruz. Şirket, piyasanın 1.05 milyar TL net kâr beklentisine karşılık -158 milyon TL zarar açıkladı. Peki bu sapmanın arkasında ne var?
📊 2025 genelinde:
Net kâr: 1.6 milyar TL (yıllık %89 düşüş)
FVAÖK: 2.65 milyar TL (yıllık %66 düşüş)
FVAÖK marjı: %38.7 (2024’te %81 idi)
Net nakit: 775 milyon TL
Portföy büyüklüğü: 48.4 milyar TL
Marjlardaki sert düşüşün arkasında 2024’teki arsa satışından gelen yüksek baz etkisi ve 2025’te yazılan 1.25 milyar TL’lik stok değer düşüklüğü bulunuyor. Buna rağmen şirket 0.5x PD/DD ve 7.1x FD/FVAÖK çarpanlarıyla işlem görüyor.
Ayrıca 2026 beklentilerini, 85 TL hedef fiyatı ve olası yukarı potansiyeli de konuşuyoruz.
⚠️ Bu video yatırım tavsiyesi değildir.