Actualizar el alquiler de tu piso con el IPC
El incremento del coste del #alquiler se rige por un marco legal y te simplificará la vida entenderlo, seas #propietario o #inquilino.
En este vídeo te explicamos cómo se regulan los cambios en la renta del alquiler y porque, tener en cuenta el #IPC para actualizar el alquiler de tu piso con #inquilinos es una opción que merece la pena considerar.
Los principales aspectos que apunta la #LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) que hay que considerar cuando se quiere actualizar la renta del alquiler son:
➡️ Solo se puede actualizar cada vez que el contrato cumple años.
➡️ Debe existir un pacto expreso.
➡️ Si no se ha acordado un índice de referencia, se utiliza el IGC (Índice de Garantía de la Competitividad) y el incremento nunca podrá ser superior al IPC (Índice de Precios al Consumo).
➡️ El cambio en la #renta entrará en vigor al mes siguiente de ser notificado.
Para utilizar el IPC para actualizar el alquiler, hay que reflejarlo en el #contrato, porque si no se especifica ni la intención de actualizar el coste del alquiler anualmente, ni el índice que se va a usar, no se pueden llevar a cabo estas modificaciones.
📊 El cálculo del IPC para actualizar el alquiler es algo que se puede hacer a través del Instituto Nacional de Estadística (INE) ➡️ https://www.ine.es/ss/Satellite?c=Pag...
Si te ha quedado alguna duda o tienes alguna sugerencia, escríbenos en comentarios 👇🏼
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