видео - б-р Первостроителей, 59а
ДОМ на ИЖС участке, продажа.
Расположение: РБ, Калининский р-н, п. Самохваловка, ул. б-р. Первостроителей, д. 59а.
ВАЖНО:
В доме газовое и электрическое отопление (батареи и водяной-теплый пол). Также есть крыльцо и терраса (2 входа), они оборудованы крышей. Участок угловой, заезд можно выполнить с любой стороны и соответственно на придомовой территории могут легко поместиться до 10 автомобилей. На нем есть место для бани, сада, теплицы и мангальной зоны. Остановка (Родник / б-р. Первостроителей) расположена в 10 мин. пешего шага у самого заезда в п. Самохваловка, территория которого перекрыта шлагбаумом. При продаже остается новый кухонный гарнитур с техникой.
СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:
Участок правильной прямоугольной формы, оборудован колодцем (скважина) и шамбо. В доме 3 изолированные комнаты + большая гостиная с кухней. Входная дверь массивная, межкомнатные классические с замочками. Отопление в доме идет через батареи и водяной-теплый пол. Система водяного-теплого пола, фильтр очистки воды, двухконтурный газовый котел и электрический котел (запасной) установлены в санузле (туалет / ванная). Полы – ламинат и керамогранит. Стены – свежие обои и кафель в санузле. Потолок – матовый-натяжной потолок с точечным освещением и люстрами, высота 3 м. Окна – двухкамерный-энергосберегающий стеклопакет. Проводка жаростойкая, идет на в двойной оболочке 2.5 млм. сечения на розетки и 1.5 млм. на переключатели. На кухонной зоне расположен новый кухонный гарнитур с техникой, который остается при продаже.
КОММУНИКАЦИИ:
1) Газ;
2) Электричество;
3) Центральная холодная вода;
4) Горячая вода поступает от двухконтурного газового котла и от электрического котла (запасной);
5) Канализация – шамбо;
6) Wi-fi (интернет) и телевидение проведены.
УЧАСТОК:
1) Площадь: 7.5 соток (план прилагается);
2) Назначение: ИЖС;
3) Сооружение: дом, колодец (скважина), шамбо, растительность.
ДОМ:
1) Общая площадь: 105.5 кв.м. (план прилагается);
2) Жилая площадь: 57.7 кв.м.;
3) Высота потолка: 3 м.;
4) Фундамент: буроналивные сваи + армирование без бута + залитие стенок;
5) Полы: обработанная солью земля + армированная-наливная плита (15 см.) + подложка из политизированной фольги (1 см.) + армированная сетка на которой закреплен теплый водяной пол из шитого полиэтилена + залитие плиты;
6) Стены (межкомнатные): кирпич;
7) Стены (несущие): керамзитные бетонные блоки (20 см.) + пенопласт (10 см.) + воздушный зазор (2 см.) + облицовочный кирпич;
8) Потолок: Мин. плита «BASWOOL»;
9) Крыша: деревянная стропила + метало черепица + кровля.
ДОКУМЕНТЫ:
1) Дом и участок: в собственности;
2) Участок: ИЖС;
3) Два взрослых собственника;
4) Долгов нет, арестов нет, обременений нет.
Остались вопросы? Звоните!
Наши контакты указаны в объявлении.