Maison Pernes les fontaines
💥 Bien RARE à la vente sur la commune de Pernes-les-Fontaines à 2 pas des commerces et des écoles. 💥
✅ Maison de 290 m² sur 2 niveaux divisée en 2 appartements avec chacun son jardin d'un peu plus de 200 m² orientée sud avec un parking pouvant accueillir 6 à 7 voitures. Chaque appartement à sa chaufferie individuelle.
➡ Le rez-de-chaussée est un T4 de 125m² qui se compose :
✔ d'une entrée;
✔ un séjour de 41 m² avec une cuisine ouverte
✔ 3 chambres de plus de 13 m²
✔ une salle de bain avec double vasque et douche
✔ WC indépendant
L'appartement est libre et nécessite quelques travaux
➡ L'étage est un T5 de 165m² qui se compose :
✔ d'une entrée;
✔ un séjour de 42 m² avec une cheminée avec insert
✔ une cuisine indépendante
✔ 4 chambres de plus de 13 m²
✔ une salle de bain avec baignoire
✔ WC indépendant
✔ un balcon filant de 50 m² avec double exposition
L'appartement est loué jusqu'en 2024 et génère un loyer de presque 12 000€ par an. Il ne nécessite pas de travaux. Menuiseries en double vitrage et volets roulants.
💥 Les combles sur plancher porteur sont aménageables et proposent une surface habitable d'environ 100 m² supplémentaire.
---------------------------------- ENORME POTENTIEL --------------------------------------
🚀 Vous êtes un investisseur, cette maison offre la possibilité de faire 2 appartements au rez-de-chaussée, 2 appartements à l'étage à partir de la fin du bail et 2 appartements au niveau des combles.
💰 580 000€ FAI
🦺 Visite virtuelle sur demande
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Olivier Aguilar, je suis passionné d'immobilier, de Formule 1 et de voyage. 😋
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