ОСТОРОЖНО! "вторичка".
#АкадемияUG#вторичка
Данный ролик поведает о возможных опасностях, которые могут подстерегать покупателей жилья на вторичном рынке. Просмотрев его и другие наши ролики, вы вероятно сможете принять правильное решение - купить квартиру в новостройке как дольщик или все же приобрести жилье на вторичном рынке!
Сегодня хотелось бы вкратце рассказать об основных правовых рисках при покупке жилья на вторичном рынке.
Начнем, пожалуй!
Во-первых, никто не застрахован от “черных риелторов”. Нет, это не риелторы - афроамериканцы, а мошенники. Они любят использовать фальшивые доверенности либо подлинные доверенности, но впоследствии отменяют ее действие до совершения регистрационных действий, применяют схему двойных продаж и другие уловки.
Во-вторых, существует опасность из-за несоблюдения процедуры приватизации.
В-третьих, не было получено согласие всех собственников. В случае же, если собственником также является несовершеннолетний, то в этом случае необходимо согласие органов опеки и попечительства.
В-четвертых, внезапно могут объявиться наследники, которые не знали о смерти наследодателя, но являются наследниками по закону.
В-пятых, существует риск признания продавца квартиры ограниченно дееспособным (если он злоупотребляет спиртными напитками или наркотическими средствами) или недееспособным (вследствие психических отклонений), в том числе и после совершения сделки.
Мною приведен не полный перечень правовых рисков при покупке жилья на вторичном рынке. Некоторые специалисты отмечают до 20 таких правовых рисков. На мой взгляд, приобретение жилья в новостройке в качестве дольщика является более безопасным с юридической точки зрения.
Если Вы хотите знать больше о долевом строительстве, защитить свои вложения, не ошибиться при принятии решения о покупке жилья, то переходите по ссылке, регистрируйтесь на бесплатный вебинар, на котором мы разберем актуальные для вас проблемы. Кроме того, подписывайтесь на наш канал, на страницы в социальных сетях. До новых встреч!
Подписывайтесь на наш канал:
/ @АкадемияЮридическойГрамотн-у9ю
ссылка на видео:
• ОСТОРОЖНО! "вторичка".
Группы в социальных сетях:
Facebook: / 332254660725808
Вконтакте: https://vk.com/lawacademy2017
Одноклассники: https://ok.ru/group/54794597892299
Instagram: / lawacademy_2017
Telegram: https://t.me/Law_Academy