Le guaine migliori per impermeabilizzazione terrazzi
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Che guaina scegliere
quando vediamo formarsi una macchia sul soffitto è il momento che ci prendono i patemi d’animo e una parte del nostro cervello già sa che per poter risolvere quel problema, dovremo mettere mano al portafogli, iniziare un iter di riunioni condominiali infinite, sopportare gli sguardi della signora del piano di sotto che ci guarda male come se fosse colpa nostra che si è venuta a formare l’infiltrazione e sapere che da quel momento difficilmente si riuscirà a risolvere il problema in tempi brevi, perchè occorre sentire l’amministratore che manderà un suo uomo di fiducia che farà un preventivo, poi ci sarà l’inquilino solerte che giustamente non si fida dell’amministratore e allora si prenderà l’incarico di sentire altre ditte e infine ci saranno altri condomini ch conoscono l’ingegnere o il professore cattedratico che gli diranno “l’unico modo per risolvere il problema è sbancare tutto e rifare tutto”.
Ma è veramente cosi ? dobbiamo per forza trasformare il nostro condominio in un cantiere, avere operai per casa polvere e disagi vari per mesi oppure ci sono metodi alternativi?
In questo video voglio vedere con te le soluzioni che il mercato presenta e che volendo puoi pensare di selezionare. Vedila come una piccola guida che ti condurrà a prendere una decisione più consapevole e ragionata.
In sostanza un “bignami” di quello che se mi segui puoi gia aver compreso vedendo gli altri video.
Pensa che una signora che mi segue, è riuscita a controbattere alle osservazioni di “esimi” professoroni del suo condominio portando obiezioni che si è fatta vedendo i miei video.
Non mi credi? guada il video e ascolta l’audio di un messaggio che mi ha mandato.
I metodi per impermeabilizzare un terrazzo sono di 2 tipi:
quello tradizionale che prevede che il terrazzo sia demolito si arrivi alla vecchia guaina, la si rimuova se ne metta una nuova e poi si rifacciano i vari strati di massetto per poi posare delle nuove piastrelle oppure quello più innovativo che quasi mai richiede di dover togliere tutto e arrivare alla guaina originale e sostituirla.
Il primo caso è un sistema di impermeabilizzazione molto utilizzato, specie dalle ditte non “focalizzate” solo su un problema (come possiamo essere noi di Arte Piana ch facciamo solo imperemabilizzazioni e non restauro di facciate) che non richiede grande attenzione tecnica e che in pochi semplici step vede la posa di questi rotoli di guaina sul pavimento, incollati a caldo e poi ricoperti.
Altre volte e questo aspetto riguarda di più gli interventi “tampone” vede questa guaina srotolata su altri strati di guaina e risaldata a caldo.
Un sistema che onestamente non condivido perchè significa solo tamponare per un pò di tempo e poi ritrovarsi da punto e a capo.
Il secondo caso invece prevede un sistema di impermeabilizzazione con delle membrane liquide impermeabilizzanti che possono andare a rivestire la superficie in modo da renderla nuovamente impermeabile.
Questo sistema è applicabile nel 90% dei casi e comporta un notevole risparmio di tempo, di soldi e ci porta ad avere una certezza di risultato pressochè certo nel 100% dei casi.
Anche qui, occorre andare poi ad analizzare i vari prodotti che vengono messi sul mercato.
Diciamo che “mediamente” sono tutti validi, poi ce ne sono alcuni più validi di altri ma questo aspetto è gestito dalla ditta che ti farà il lavoro e che potrà consigliarti per il meglio.
Infine ci sono casi in cui l’infiltrazione non è cosi grave, da dover richiedere un intervento radicale di rivestimento o smantellamento e si può risolvere con dei prodotti trasparenti che vanno a creare un film sulla maiolica e la fuga cosi denso da impedire all’acqua di infiltrarsi.
Questi sono prodotti abbastanza semplici da usare che puoi usare da solo ed altri più professionali che andrebbero fatti usare a qualcuno con un minimo di esperienza.
Chiedere il costo di un intervento simile, anche qui nei commenti spesso mi fate questa domanda è inutile a mio parere. Io vi rispondo ma in realtà poi il prezzo si decide analizzando vari aspetti.
Che so la sicurezza. devo installare barriere anticaduta? quelle hanno un costo.
Devo sostituire i bocchettoni? quelli hanno un costo, devo rimuovere piastrelle che suonano a vuoto o mettere degli aeratori? quelli hanno un costo.
pertanto per avere un prezzo è necesario sentire un professionista che ti valuterà il lavoro e ti dirà cosa fare.
Infine un aspetto che, in fase di riunione o valutazione del lòavoro non dovresti proprio escludere è il discorso della manutenzione della guaina.
E’ vero che sono progettate per durare 10 anni, ma non sta scritto da nessuna parte che non debbano essere “curate” per poter durare qualche decennio in più.
Ciao!
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