충북 음성 공장(창고) 매매 정보! 21년 신축 공장매물, 진천 공장매매 물건으로도 추천.
충북 음성, 진천, 충주, 증평 괴산 지역 공장과 창고 그리고 토지 거래를 중개하는 행복 부동산 공인중개사 사무소입니다. 오늘은 충북 음성 대소면 부윤리 신축 공장 매물을 소개하겠습니다.
이번에 소개하는 음성 공장매매 물건은 2021년 신축한 공장이라는 특징이 있습니다.
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하나하나 자세히 설명하겠습니다.
공장 매물의 소재지는 충북 음성군 대소면 부윤리입니다.
토지의 면적은 전체 4,704㎡, 1,423평입니다.
건물의 전체 면적은 1,120㎡, 340평 인데요, 이중에 1층 공장은 233평 이고, 1층 사무실 52평, 2층 사무실 53평입니다.
토지의 용도지역은 계획관리지역으로, 건폐율 40%, 용적률 100% 이며, 화학공장을 제외한 일반 제조업 공장과 창고로 사용 가능합니다.
공장 건물의 층고는 처마고 기준으로 7m 이고, 중앙부는 8.5m입니다.
현재 사용 가능한 전기용량은 100kw 고압 수변전시설을 갖추고 있습니다.
용수는 지하수를 사용하고 있습니다.
진입도로는 대형 화물차 진출입이 가능한 정도에요.
주변의 환경은 혐오시설 없고, 인접지에 민가가 없는 현황입니다.
물류 입지는 평택제천 고속도로 금왕꽃동네 ic 5km 거리이며, 중부고속도로 대소 ic는 7km 거리에 위치하고 있습니다.
공장의 내부를 잠시 살펴보겠습니다. 지금 보시는 영상은 1층 공장의 모습으로, 모든 상태가 깨끗하게 유지되고 있습니다. 사무실 공간은 1층 53평, 2층 53평 인데요, 1층은 다른 용도로 사용할 수도 있을 것 같습니다. 지금 보시는 영상은 2층 사무실의 모습입니다. 2층 사무실은 복도를 중심으로, 여러 개 방으로 나눠져 있으며 사무실과 연구실, 회의실 등으로 사용할 수 있습니다.