НИЧЕГО НЕ ДЕЛАТЬ И ПОЛУЧАТЬ ДЕНЬГИ. Инвестиции в квартиру под сдачу посуточно
Давайте поговорим о бизнесе AirBNB. Этот вопрос постоянно мучает людей, которые хотят начать этот бизнес. Что такое AirBNB и как выбрать правильно дом или недвижимость для этого бизнеса? Я объясню всё по порядку.
В первую очередь, чтобы начать этот бизнес, нужно найти правильный объект, который подходит под критерии. Какие критерии нужны для того, чтобы получить лицензию? Самое важное во всем этом бизнесе - иметь месторасположение, то есть сам город, который должен разрешать краткосрочную аренду. Это самое важное. Некоторые люди из знакомых лезут города по глупости, но понятное дело, что все с усами и в конце концов покупают в городах, где запретили краткосрочную арену.
Чтобы ваш бизнес был легальный, необходимо получить лицензию от города. Например, Сити Голливуда позволяет получить лицензию. Если вы действительно хотите открыть для себя этот бизнес, то в первую очередь начинается с проверки района окей. Район даёт вам лицензию сколько время занимает лицензия? Лицензия занимает примерно месяц, потому что вам надо подготовить дом под разные условия.
Вам нужно купить там в каком-то городе огнетушители, где-то вам надо поставить специально смог детекторы, где-то вам надо поставить на двери бассейны детекторы. Все это нужно для того, чтобы ваш дом был 100% легально и город его должен одобрить. Чтобы получить лицензию, нужно вызвать инспектора и подать на лицензии.
Стоимость лицензии примерно от $500 до $1500 в год. Также необходимо выбрать менеджмент компании и команду для уборки. Менеджмент компании берёт на себя ответственность за букинги, за заказы и берёт ответственность за то, что происходит с вашей недвижимостью внутри. Если есть какие-то проблемы, то менеджер компании разрулит все проблемы.
Уборка должна быть сделана профессионалами и не людьми, которые вчера пришли в бизнес и все умеют. В конце концов это всё отразится на вашем ревью. Ваша недвижимость не будет падать, а будет только подыматься за счёт хорошего состояния.
Доходность эренбишных домов считается от годового дохода. Математика проста - если дом стоит 1 000 000, он должен где-то делать порядка $100 000 грязных денег. Из них вы заплатите налоги, страховку и коммунальные расходы.
Если вы хотите влезть в этот бизнес, то посмотрите, чтобы ваш дом был действительно пятизвездочным. Вы собственники должны приезжать и смотреть свою недвижимость, потому что она должна приносить гостям радость. Ребят, старайтесь действительно следить за своей недвижимостью, чтобы она всегда была востребована и чистой.
Если у вас есть какие-то вопросы, я всегда буду рад ответить на комментарии. Не забывайте, что выбор менеджмент компании и команды для уборки - это один из самых важных моментов в этом бизнесе. Удачи!
Бесплатная консультация:
WhatsApp https://wa.me/16464318072
Telegram https://t.me/+16464318072
+16464318072
Самые горячие предложения на апартаменты, квартиры и дома в Майами, Флорида - https://www.gelfandrealty.ru/
Добро пожаловать на наш блог о недвижимости в Майами! Если вы здесь, то, вероятно, ищете квартиру в этом прекрасном городе. Мы рады помочь вам в этом важном выборе.
Майами - это город, который привлекает людей со всего мира своими белоснежными пляжами, кристально чистой водой океана и яркой культурной жизнью. Здесь можно найти все: от роскошных квартир на первой линии до уютных студий в тихих районах.
Если вы ищете квартиру для жизни, то Майами предлагает широкий выбор различных районов. Например, Coral Gables - это исторический район с множеством парков и зеленых зон, где можно наслаждаться спокойной жизнью. South Beach - это район для тех, кто любит шумные вечеринки и ночную жизнь. Brickell - это деловой центр Майами с небоскребами и ресторанами высокого уровня.
Если вы ищете квартиру для отдыха, то наша компания предлагает множество вариантов на первой линии пляжа. Вы можете наслаждаться видом на океан и золотистый песок прямо из своего окна.
Если вы ищете квартиру для инвестиций, то Майами - это прекрасный выбор. Недвижимость здесь всегда востребована, что делает ее очень выгодной для инвесторов. Наша компания предлагает широкий выбор объектов недвижимости, которые могут принести высокую прибыль.
Наша компания Gelfand Realty специализируется на продаже и аренде недвижимости в Майами. Мы гордимся своим опытом работы на рынке недвижимости и всегда готовы помочь нашим клиентам в выборе и приобретении жилья в Майами.
Если вы хотите купить квартиру в Майами, то мы предлагаем широкий выбор объектов недвижимости по различным ценам. Наша команда профессионалов всегда готова помочь вам с выбором и оформлением сделки.
Подпишись на канал "Недвижимость Майами с Борис Гельфанд"
👉https://www.youtube.com/@GelfandRealt...
НИЧЕГО НЕ ДЕЛАТЬ И ПОЛУЧАТЬ ДЕНЬГИ. Инвестиции в квартиру под сдачу посуточно
#борисгельфанд #майами #недвижимостьмайами #недвижимостьфлорида #недвижимостьсша