Продам помещения коммерческого назначения в городе Киев
Доброе утро!
С вами Виталий Евстратов, вы на канале Риэлтор онлайн.
Сегодня я открываю рубрику 3 полезных совета собственнику недвижимости.
Она будет выходить в еженедельном формате. Подписывайтесь на мой канал и следите за анонсами.
Итак приступим.
Совет № 1 касается правильного составления рекламного объявления о продаже или аренде.
Я говорю о таком важном нюансе как адрес Объекта. Я рекомендую указывать адрес как минимум в 3х местах в рекламном объявлении. Обязательно встраивайте адрес в заголовок объявления. Например: Продажа 1к квартиры на бульваре Леси Украинки 8. Аренда 3к квартиры на Березняковской 64.
Как правильно составлять сам заголовок и текст рекламного объявления это тема для отдельного разговора. Я расскажу об этом в других своих видео.
Также указывайте адрес объекта в самом тексте объявления, особенно когда описываете транспортную развязку в вашем районе. Используя гугл карты просчитайте время ходьбы до ближайших остановок общественного транспорта и метро.
И наконец, используйте возможности, которые дают нам доски объявлений. На каждом сайте при подаче объявления есть возможность указать точный адрес. И даже выбрать дом на карте. Введите все данные, включая район, микрорайон, улицу и номер дома. Все это позволит поисковым системам лучше находить ваше объявление, а покупатели будут сразу видеть в поиске ваш объект по своему запросу.
Совет № 2. Пользуйтесь гугл картами.
Откройте поисковую систему гугл и найдите карты. Сейчас на своем экране вы видите полный адрес, который вы сразу можете ввести в поисковой строке своего браузера. А теперь найдите свой дом на карте, и тщательно изучите все важные объекты, которые находятся по соседству.
Даже если вы живете в районе уже очень давно, и как вам кажется знаете все наизусть, уверяю вас, что даже коренные жители не знают всех нюансов. Например, у вас нет детей, и вам все равно где находится ближайший садик или школа. А потенциального покупателя это может заинтересовать. Или вы никогда не бегали на стадионе, а он в 5 минутах ходьбы от вашего дома. Или отделение почты, поликлиника, бювет.
Дело в том, что наше внимание фокусируется только на важных для нас вещах. В тоже время для вашего потенциального покупателя возможно будет важно совсем другое. А от качества предоставленной информации вами, от того насколько вы сможете рассказать покупателю о преимуществах покупки именно вашего объекта, зависит сделка. Чем больше вы знаете, чем лучше вы подготовлены, тем успешнее и быстрее вы заключите сделку.
Совет № 3. Хочу посоветовать вам один сервис, о котором мало кто знает.
Ссылка на него сейчас вы видите на экране. Сервис называется Изи вей. Или Легкий путь.
Согласитесь, Каждому покупателю очень важно понимать, как именно он будет добираться домой. Или на работу. Или к родным. Уверен, когда вы покупали эту квартиру, вы узнавали все о транспортной развязке: где находятся остановки, как далеко до метро, какие номера маршруток и в каком направлении они идут.
Даже если у вас есть автомобиль, он имеет свойство ломаться. И в такие минуты вам важно знать, как быстро вы можете уехать в нужном вам направлении.
Итак, сервис Изи Вей. Используя этот сервис, по адресу дома вы можете определить номера городского и маршрутного транспорта, а также направления их движения. Вы сможете понять и просчитать каким транспортом и за какое время вы доедете в нужном направлении. Например, вы живете на проспекте Маяковского а вам надо доехать до метро. Вы вводите в строку поиска свой адрес, а система выдает вам название транспорта: автобус, троллейбус, маршрутка и так далее и номер рейса, который курсирует в радиусе 500 метров.
Вы сможете видеть на карте полный маршрут заданного транспортного средства. А также, система показывает движение городского транспорта в реальном времени.
Как вы понимаете, этот сервис позволит вам предоставить детальную информацию покупателю о том, какой транспорт он может использовать.
На этом все. Применяйте мои советы, улучшайте свои рекламные объявления и привлекайте покупателей. Подписывайтесь на мой канал на Ютьюбе. Его вы сможете найти вбив в поиск Виталий Евстратов . Увидимся на следующей неделе.
Всего хорошего!
Если вам необходима консультация специалиста по недвижимости – свяжитесь со мной +38 067 8000 642 Виталий Евстратов или напишите мне письмо на почту [email protected]