Дом, ремонт, мебель, 306 м, 6,5 сот, вид на море, 1 км до Анапы, 27,5 млн.р 8 98 97 68 35 68 Наталья
🔷 Уютный семейный дом с дизайнерским интерьером в приятном классическом стиле! Заезжай и живи! Строили и ремонт делали для себя, из дорогих и качественных материалов! Очень теплый и комфортный, с хорошей аурой!
🔷 Участок 6,5 соток, двухуровневый, с красивым садом и великолепным видом на море, горы и Анапу!
🔷 Дом 306 метров, 3 спальни, 2 санузла, 2 гардеробных, кухня-гостиная с выходом на остекленную террасу, теплый гараж!
🔷 Более 5 лет в собственности, возможна ипотека, сертификат!
🔷 Участок 6,5 соток:
на участке размещен красивейший сад с различными декоративными, хвойными и лиственными деревьями, кустовыми розами и другими цветущими растениями, очень много ароматной лаванды,
имеются также плодоносящие вишня, черешня, виноград, персики, слива,
вся территория благоустроена, имеется открытая парковка и гараж на 2 авто,
дорожки в саду вымощены тротуарной плиткой и камнем, оборудована система слива дождевой воды, участок не подтапливается даже при сильных осадках,
имеется открытая терраса, а также площадка для приготовления блюд на огне,
участок терассирован, огорожен забором на бетонном фундаменте, установлены ворота и калитка, имеется система видеонаблюдения, уличное освещение,
до города менее 1 км, при этом выезд на улицу Ленина без пробок, рядом гимназия Эврика, магазины, общественный транспорт,
застройка не плотная, минимум «чужих газ», отличные соседи.
🔷 Дом 306 кв.м.:
строился под тщательным контролем собственника, цоколь монолитный, стены из 34 керамзитового блока, утеплен пенофолом и облицован теплым сухим фасадным покрытием, крыша из матовой металлочерепицы, утеплена искусственным пухом, дом-термос, в нем тепло зимой и прохладно летом.
межэтажные перекрытия и лестница – монолит, высота потолков 3 метра,
окна – деревянные двойные стеклопакеты, на террасе раздвижная оконная система премиального класса,
в доме выполнен высококачественный ремонт, отделочные материалы, мебель, техника, текстиль – все подбиралось очень тщательно, дом продается с мебелью и техникой (кроме мебели на террасе),
1 этаж: прихожая, холл, 2 спальни 16 и 12 кв.м., 2 гардеробные 7 и 10 кв.м., санузел с душевым боксом 11 кв.м., кухня – гостиная 37 кв.м.с выходом на застекленную террасу 35 кв.м., и мастер-спальня 21 кв.м. с собственным санузлом 15 кв.м.,
цокольный этаж: гараж на 2 автомобиля, котельная, винная кладовая, 2 мастерских и кладовая для продуктов. Возможно разместить в цоколе сауну.
удобная монолитная лестница между этажами,
собственная линия электричество 15 кВт, в настоящий момент отопление электрическое, получены техусловия на подведение централизованного газоснабжения, будет проведен газ и установлен газовый котел,
водоснабжение - скважина более 100 метров, установлена насосная станция Grundfos, вода очень хорошего качества, дополнительно установлена система очистки воды Акватор, 2 накопителя по 400 литров, 2 бойлера AEG по 100 литров, водоотведение двойной септик,
отопление дома осуществляется системой теплого пола (в прихожей, санузлах, гостиной) и алюминиевыми радиаторами (в спальнях), установлена 2 сплит-система (гостиная и мастер-спальня),
интернет оптоволокно, телевидение.
✅ ДЛЯ ВАС:
Полное юридическое сопровождение сделки.
Возможность покупки дистанционно БЕЗ ПРИЕЗДА В АНАПУ.
✅ ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.
• Наша деятельность застрахована в соответствии с «Правилами страхования ответственности при осуществлении риелторской деятельности».
• Мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и «Кубанской Палаты Недвижимости».