Падение цен на Петербургские хрущевки
В Петербурге продолжается падение цен на морально устаревшие хрущёвки.
Для справки:
«хрущевками» называют типовые панельные 4-5-этажные дома (реже 2-3 эт.) с малогабаритными квартирами, построенные в период правления Н.С.Хрущева (1956-1973).
Как правило, такие дома имеют низкую теплоизоляцию наружных стен и плохую шумоизоляцию внутри дома. Отсутствуют лифты. Высота потолков составляет от 2,45 до 2,6м. Средняя площадь кухни - 4,9-6,5м2. Во всех квартирах смежный санузел.
Хрущёвки — это не просто стареющий, а уже сильно устаревший фонд жилья. И перспектив у этого класса недвижимости нет. Это актив, который растёт в цене намного медленнее, чем любой другой фонд недвижимости. Разница между объектами хрущёвской эпохи и проектами, которые строятся в современной России, - огромная. Первые устарели морально и технически. Дальше этот разбег будет только увеличиваться, поэтому логично, что покупатели ориентируется на более современное жильё, где лучше теплопроводность и шумоизоляция, есть лифты, выше потолки и более просторные планировки.
Жили в хрущёвках? Какие мнения?
Телеграм-канал: https://t.me/realtypiter