LIFT/ BARRIERE-ARM
Exzellentes Wohnen am Dilthey-Park
MEGA AUSSICHT,
eine gemütliche LOGGIA im 8.OG.
Sanierte/ modernisierte Wohnung in ruhiger, gepflegter und seit vielen Jahren sehr beliebten Lage am Ende einer ruhigen, grünen Seitenstraße. Ordentliches Publikum können Sie hier voraussetzen. Das Haus wird von sehr vielen Eigentümern selbst bewohnt.
DIE ECKDATEN:
LIFT
2 Zimmer/ Küche/ Diele/ Bad/ Loggia
Wohnfläche: 68 m²
Lage im Objekt: 8.OG
barrierefrei: bis zur Wohnung
FULL-SERVICE ...
... nur ein Auszug
Hausmeister
Gartenpflege/ Hausreinigung
Versicherungen
Heizkosten
Kabelfernsehen
Wartungen
Allgemeinstrom
Betriebskosten
Rauchmelder
Wasser
Hausgeld: 300,- € mtl
Rücklagenzuführung: 37,- € mtl
Für Anleger:
Umlagefähig auf den Mieter: 256,- €
SOLL Netto-Miete 6.720,- € p.a.
INFO-BOX
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DAS SOLLTEN SIE WISSEN
biet+kauf
... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den IHNEN diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis.
Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern.
Endenergieverbrauch: 115 kWh/(m²a)
Energieausweis VB
Energieausweis gültig bis 10.08.2028
Energieeffizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1968
Warmwasser enthalten: Ja
Sachverständige Premium-Makler vor Ort:
ILKA RATH
Ilka Rath mobil 0176 340 66 272
ROLF BROSCH
Rolf Brosch mobil: 0152 2962 1633