Аванс или задаток?
Аванс / задаток - это не способ заработка, а жест, подтверждающий ваше намерение купить квартиру. И собственник не тратит эти деньги, не бежит оплачивать с них долги. До сделки он не имеет право это делать.
Почему? Это еще не его деньги.
❗️ Если требуют большие суммы, то это повод задуматься, а не мошенники ли перед вами. Которые насобирают, а потом ищи и судись…
Идеально. Вносить аванс, задаток либо заключать предварительный договор купли-продажи с самим собственником.
И прописываете:
✔️ Стоимость квартиры
✔️ Кто продавец / покупатель
✔️ Какие правоустанавливающие документы.
✔️ Сколько вносите предоплаты.
✔️ На какие условия соглашаетесь.
✔️ В какие сроки будет передана недвижимость.
✔️ Сроки выхода на сделку.
✔️ Если мебель остается, то какая?
✔️ Как будет заключаться сделка и т.д.
Вы можете вносить средства агентству недвижимости (АН) или собственнику, самому либо в присутствии частного риелтора.
Что лучше: аванс или задаток? Все зависит от конкретной ситуации и ее нужно обсуждать со специалистом.
Сталкивались с особенностями внесения аванса / задатка? Поделитесь в комментариях!