Надо готовить квартиру перед продажей.
КОШКИН ДОМ
Вот так легко сократилось количество конкурентов. Было 20, а стало 2. В чем причина?
Хороший ЖК с видом на Мещерский лес. Квартир выставленных на продажу много много. Но из 20 квартир, которые просмотрели, в 18 были следы кошек.
Я сама люблю животных и ничего против них не имею. У меня дома и собаки, и кот. Но, как риелтор я знаю, что перед продажей квартиры нужно провести клининг, чтобы не только навести лоск, но и убрать посторонние запахи.
Вот этот запах стал Стоп-фактором.
Квартиру покупали для дочери студентки, на просмотры ездили втроем, мама, папа и дочь. У матери была аллергия на кошек.
Покупатели сразу отказались рассматривать эти квартиры для покупки. Их оттолкнул запах, следы когтей на обоях и диванах.
Выбирали уже среди двух квартир, в которых не было следов животных. Одна квартира стоила 13 млн. 500 руб., другая 14 млн. 600 руб.
В первой ремонт от застройщика, низкий этаж, вид во двор и площадь чуть меньше.
Во второй - 23 этаж, вид на Москву и новый ремонт. Но цена выше.
Выбрали ту, что дороже. Риелтор сторговался и квартиру купили за 14.250.
А продавцы теряют реального покупателя, потому что не проводят правильную предпродажную подготовку квартиры.
Из 20 квартир в 18 жили кошки.
Чо для вас неприемлемо при выборе квартиры?
Какую квартиру вы бы никогда не купили, хотя с документами все хорошо?