קורס נדלן הצלחה מובטחת מבחן רשם המתווכים שאלה 13 7/12
http://www.nadlanews.co.il
לצפיה בפתרון שאלת מבחן רשם המתווכים ליחצו: הצג עוד
עורך דין פרידמן אבנר, מכללת נדלניוז,פותר את שאלות ,מבחן המתווכים, רשם המתווכים, , קורס הכנה למבחן לקבלת רישיון תיווך, מכללת נדלניוז, המרכז ללימודי תיווך נדלן, פתירת שאלות מבחן רשם המתווכים, מבחן רשם המתווכים, קבלת רישיון תיווך,באתר מכללת נדלניוז תמצאו מאגר של שאלות מבחן רשם המתווכים,כל השאלות וכל הפתרונות,כולל טיפים למבחן רשם המתווכים והסבר על ,קורס הכנה למבחן תיווך,של מכללת נדלניוז.
מכללת נדלניוז
קורס תיווך
לימודי נדלן
פתרון מבחן תיווך
רשם המתווכים
בית ספר לנדל"ן
נדל"ן
קורס נדל"ן
רשמת המתווכים
סעיף 8 לחוק המקרקעין קובע כי עיסקה במקרקעין טעונה מסמך בכתב,
הכוונה לחוזה שיש בו מסוימות, והוכחה חותכת לגמירות דעת, דהיינו
שהצדדים התכוונו באמת האחד למכור והשני לקנות. גמירות דעת
מתבטאת ע"י חתימת הצדדים.
אפשר לספור על יד אחת את המקרים בהם לא היה מסמך חתום שחייב את הצדדים, ובימ"ש קבע שבוצעה עיסקה, וזה רק במקרים ש"האמת זועקת לשמיים" כפי שהגדיר זאת ביהמ"ש. ברור שהמקרה שבשאלה לא נכלל בקטגוריה זו.
לדעתי המתווך פעל כהלכה וכמתווך מקצוען, אני ממליץ לתלמידי וכן
למתווכים שרוצים להיות מקצועיים, לעשות כמוהו לעשות פרוטוקול,
להעלות בכתב את ההסכמות בין הצדדים, בשום אופן לא להחתים אותם,
וליתר זהירות לכתוב כהערה כפי שעשה המתווך בשאלה, כי דף הסכמות
זה אינו מחייב, ורק הסכם שיחתם ע"י הצדדים הוא המחייב.
עלי להדגיש, וכראיה לנכונות תשובתי, חוזה/הסכמות /הבנות בין הצדדים, כשהוא לא חתום, לא מהווה מסמך משפטי, שניתן לרשום איתו הערת אזהרה בלשכת רישום מקרקעין. לסכום, נושא זה מאוד משמעותי לעבודת התיווך.
היינו שמחים לקבל מרשם המתווכים / משרד המשפטים תשובה והנחיה מנומקת למקרה שכזה.