MID YEAR RESULTS 2023
22 июня состоялась традиционная встреча ведущих игроков рынка коммерческой недвижимости, где были подведены итоги первого полугодия 2023 года. ⠀⠀
Ирина Ушакова, старший директор, руководитель платформы консалтинговых услуг и отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP поделилась данными по рынку инвестиций России.
⚡Из основных тезисов Ирины можно выделить следующее:
📌 Инвестиции в коммерческую недвижимость (без земли) составили 260 млрд рублей. Это рекорд, +170% роста по сравнению с 1П прошлого года. До конца этого года ожидается, как минимум, ещё столько же. Мы ожидаем, что до конца этого года будет поставлен рекорд за всю историю существования рынка. При этом, меньше половины обозначенного объёма связано с уходом иностранных компаний.
📌 Инвестиции в площадки под жильё в первом полугодии 2023 года, напротив, показали обратный тренд, то есть сокращение до 45 млрд. на фоне 63 млрд. годом ранее.
📌 Ритейл-сегмент вышел на первую линию с точки зрения секторов недвижимости, на него приходилось 48% от общего объема в рамках первого полугодия.
📌На склады пришлось около 9% от общего объёма рынка.
📌 Мы наблюдали значительный прирост регионального капитала: покупатели из регионов рассматривают разные города страны, в том числе и столицу.